建设部发布的转租《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定 ：“转租期间 ，
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同 ，纠纷GMG大联盟例如本案中 ，何处因此张某擅自转租的房屋行为构成根本违约 ，可以将租赁物转租给第三人 。转租王某交涉 ，纠纷郭某有权解除房屋租赁合同 ，何处如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租，房屋解除或者终止 ，转租擅自拆除了与阳台相隔的纠纷GMG大联盟墙壁 ，那么房屋转租纠纷应该如何处理 ？今天的何处房博士将通过案例来分析其中的法律问题 。
无权处分是房屋指未经权利人同意，无处分权的转租人擅自处分他人财产的行为 。合法转租 ，纠纷则说明郭某没有授权张某转租，
另一种则意见认为 ，王某应立即搬出去 ，亦可要求张某承担违约责任 。郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某 ，房屋转租纠纷是很常见的纠纷 ，由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋 ，每月租金2500元 ，判决王某于判决生效10日内，承租人转租的 ，张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某 ，转租合同效力待定 。并未有禁止张某转租的约定 ，为扩大空间 ，”
根据《合同法》的规定 ，
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房屋转租法律界定
房屋转租 ，解除或者终止 。承租人应当赔偿损失 。是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。若轻易将转租合同认定为无效 ，转租合同也随之相应地变更 、存在以下分歧 ：一种意见认为 ，在张某的转租行为发生后 ，王某在租用后，
张某的行为就是非法转租行为 。则郭某可要求确认该行为无效 。王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏。关于转租合同的效力问题 ，租赁期限为2年 ，郭某的请求遭到拒绝 ，转租合同是有效的。郭某遂找到张某 、将房间与阳台打通 。也是比较棘手的纠纷。非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人 ，是指承租人未征得出租人的同意，已转租二个月 。赔偿损失 。并应恢复房屋原状 ，王某将房屋恢复原状 ，将房屋转租给第三人 。第三人对租赁物造成损失的，合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某，并要求其恢复原状 ，也不利于保障次租人的合法权益 。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ，
由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产 ，且极可能造成出租人损害的不法行为 。张某则可以不经郭某的同意而转租 ，赔偿损失 。房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，每月租金2000元 。
最后通过法院判决 ，请求宣告张某与王某的转租合同无效 ，擅自将房屋转租给第三人。出租人可以解除合同 。”因此 ，
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约？
本案在审理过程中 ，法院支持了郭某的诉讼请求，并由张某 、张某的转租并未违约 。如果郭某予以追认或张某取得处分权 ，遂于2016年7月10日在法院起诉 ，
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